Перегрет ли рынок недвижимости Дубай?

Рынок недвижимости в Дубае - это один из самых перспективных рынков в мире. Многие люди желают приобрести здесь свою недвижимость, но при этом есть и мнения, что цены на недвижимость в Дубае слишком высоки и рынок "перегрет". Но, если посмотреть на графики цен, то можно увидеть, что средняя стоимость недвижимости в Дубае за 1 кв. метр находится на уровне 2013 года.

Цены на недвижимость в Дубае на данный момент находятся на 10,5% ниже прошлого рыночного максимума, который был зафиксирован в 2014 году. Также, аналитики прогнозируют, что рост рынка будет более продолжительным, чем в 2014 году.

Застройщики Дубая сейчас активно запускают множество новых проектов, и около 78% из них составляют апартаменты. В свою очередь, инвесторы все чаще приобретают недвижимость не для быстрой перепродажи, а для себя и долгосрочных инвестиций.

Кроме того, данные от DLD за февраль 2023 года показывают, что общее число транзакций с недвижимостью off-plan в феврале составляло 4 551, что на 76,7% больше, чем в феврале 2022 года. При этом наблюдается равномерное распределение между проектами на стадии off-plan и готовыми объектами.

Суммируя все вышесказанное, можно сделать вывод, что рынок недвижимости в Дубае растет умеренными темпами и цены на недвижимость еще не достигли своего исторического максимума. Поэтому сейчас является лучшим временем для инвестиций в недвижимость.

Ключевые слова по теме:: рынок недвижимости, Дубай, цены, перегрев, инвестиции, тенденции, аналитика