Дубай Лидирует по Количеству Сделок с Элитной Недвижимостью
27.11.2024
Новости
128 дней
1 Фотография
Галерея
Дубай Лидирует по Количеству Сделок с Элитной Недвижимостью
Согласно свежему квартальному отчету Global Super-Prime Intelligence от Knight Frank, Дубай занял первое место по количеству сделок с недвижимостью люкс-класса, стоимостью от 10 миллионов долларов. В исследовании были проанализированы 11 ключевых международных рынков.
Отчет свидетельствует о том, что за последние пять лет число сделок с объектами премиум-класса возросло на 66%. В период с апреля по июнь текущего года было завершено 463 сделки стоимостью от 10 миллионов долларов, что на 13 сделок ниже по сравнению с предыдущим кварталом. Однако, по сравнению с показателями до пандемии, количество сделок увеличилось на две трети. Ожидается, что в 2025 году объемы продолжат расти с понижением процентных ставок.
Дубайский рынок показал лучшие результаты, с 436 сделками, завершенными за последний год. Для сравнения, в 2019 году этот показатель составлял всего 23. В только во втором квартале 2024 года было приобретено 85 объектов ультрароскошной недвижимости, что, тем не менее, меньше рекорда в 131 сделку за третий квартал 2023 года.
На втором месте находится Нью-Йорк с 72 сделками, что является рекордом за последние два года. Третью позицию занял Гонконг, где в том же периоде было 61 транзакция, что на 41% больше, чем в первом квартале 2024 года. Рост спроса в этом регионе в основном сформирован жителями Китая.
В Женеве число сделок за последние 12 месяцев выросло на 43 по сравнению с данными 2019 года. В Палм-Бич объем сделок увеличился с 50 до 138, а в Майами — с 41 до 149.
Итоги
Рынок элитной недвижимости показал стабильность. В течение года объем продаж в сегменте люксовой недвижимости составил 33,4 миллиарда долларов и держится в диапазоне от 32 до 34 миллиардов с конца 2022 года.
Ситуация после пандемии продолжает улучшаться. Покупатели становятся все более активными, особенно в Палм-Бич, Майами и Дубае, что связано с миграцией капитала. Годовые показатели показывают рост на 13,4 миллиарда долларов в июне 2024 года по сравнению с 2019 годом.
Число состоятельных людей также увеличивается. Согласно исследованию Wealth Report от Knight Frank, с 2019 года количество богатых людей возросло на 19%. В 2023 году их число в Соединенных Штатах увеличилось на 8%, а в странах Ближнего Востока — на 6,2%
Согласно свежему квартальному отчету Global Super-Prime Intelligence от Knight Frank, Дубай занял первое место по количеству сделок с недвижимостью люкс-класса, стоимостью от 10 миллионов долларов. В исследовании были проанализированы 11 ключевых международных рынков.
Отчет свидетельствует о том, что за последние пять лет число сделок с объектами премиум-класса возросло на 66%. В период с апреля по июнь текущего года было завершено 463 сделки стоимостью от 10 миллионов долларов, что на 13 сделок ниже по сравнению с предыдущим кварталом. Однако, по сравнению с показателями до пандемии, количество сделок увеличилось на две трети. Ожидается, что в 2025 году объемы продолжат расти с понижением процентных ставок.
Дубайский рынок показал лучшие результаты, с 436 сделками, завершенными за последний год. Для сравнения, в 2019 году этот показатель составлял всего 23. В только во втором квартале 2024 года было приобретено 85 объектов ультрароскошной недвижимости, что, тем не менее, меньше рекорда в 131 сделку за третий квартал 2023 года.
На втором месте находится Нью-Йорк с 72 сделками, что является рекордом за последние два года. Третью позицию занял Гонконг, где в том же периоде было 61 транзакция, что на 41% больше, чем в первом квартале 2024 года. Рост спроса в этом регионе в основном сформирован жителями Китая.
В Женеве число сделок за последние 12 месяцев выросло на 43 по сравнению с данными 2019 года. В Палм-Бич объем сделок увеличился с 50 до 138, а в Майами — с 41 до 149.
Итоги
Рынок элитной недвижимости показал стабильность. В течение года объем продаж в сегменте люксовой недвижимости составил 33,4 миллиарда долларов и держится в диапазоне от 32 до 34 миллиардов с конца 2022 года.
Ситуация после пандемии продолжает улучшаться. Покупатели становятся все более активными, особенно в Палм-Бич, Майами и Дубае, что связано с миграцией капитала. Годовые показатели показывают рост на 13,4 миллиарда долларов в июне 2024 года по сравнению с 2019 годом.
Число состоятельных людей также увеличивается. Согласно исследованию Wealth Report от Knight Frank, с 2019 года количество богатых людей возросло на 19%. В 2023 году их число в Соединенных Штатах увеличилось на 8%, а в странах Ближнего Востока — на 6,2%
