Закрыть
Недвижимость
Вся недвижимость
Квартиры
Студии
Пентхаусы
Таунхаусы
Виллы
Дуплекс
Компаунды
Комплексы
Все ЖК
Популярные ЖК
Строящиеся ЖК
ЖК в Дубае
ЖК в Абу-Даби
ЖК в Шардже
Районы
Все районы
JVC (Jumeirah Village Circle)
Downtown Dubai
Dubai Marina
Dubai Hills
Business Bay
Dubailand
Palm Jumeirah
Damac Hills
Застройщики
Все застройщики
Deyaar Developer
Azizi
Damac
Sobha
Ellington
Tiger Properties
Select Group
Dubai Properties
Emaar
Пресс-центр
Все публикации
Новости
Полезное
Инвестиции
Контакты
Недвижимость
Вся недвижимость
Квартиры
Студии
Пентхаусы
Таунхаусы
Виллы
Дуплекс
Компаунды
Комплексы
Все ЖК
Популярные ЖК
Строящиеся ЖК
ЖК в Дубае
ЖК в Абу-Даби
ЖК в Шардже
Районы
Все районы
JVC (Jumeirah Village Circle)
Downtown Dubai
Dubai Marina
Dubai Hills
Business Bay
Dubailand
Palm Jumeirah
Damac Hills
Застройщики
Все застройщики
Deyaar Developer
Azizi
Damac
Sobha
Ellington
Tiger Properties
Select Group
Dubai Properties
Emaar
Пресс-центр
Все публикации
Новости
Полезное
Инвестиции
Контакты
RU
en
+971 58 670 2122
Insight city
Пресс-центр
Полезное
Правила и налоги при покупке недвижимости в Дубае

Правила и налоги при покупке недвижимости в Дубае

14.04.2023
Полезное
818 дней
1 Фотография
Галерея

Покупка недвижимости в Дубае – это довольно привлекательное предложение для многих людей, как для жителей ОАЭ, так и для иностранцев. Однако, приобретение недвижимости в этом регионе требует соответствия многим правилам и налоговым обязательствам. В этой статье мы рассмотрим основные правила и налоги, которые нужно учитывать при покупке недвижимости в Дубае.

Правила при покупке недвижимости в Дубае:

  • Для того чтобы купить недвижимость в Дубае, необходимо иметь визу ОАЭ, либо быть резидентом. Если вы не являетесь резидентом ОАЭ, то вам необходимо получить разрешение на покупку недвижимости от Департамента землепользования и градостроительства (DLD)

  • При покупке недвижимости в Дубае необходимо заключить официальный договор купли-продажи, который должен быть зарегистрирован в DLD. В этом случае, вам необходимо будет оплатить государственный налог на регистрацию недвижимости в размере 4% от стоимости недвижимости

  • При продаже недвижимости в Дубае, необходимо уплатить налог на продажу недвижимости (в зависимости от продолжительности владения недвижимостью и стоимости продажи)
  • Если вы приобретаете недвижимость в новостройке, то необходимо учитывать, что оплата производится поэтапно. Обычно первый взнос составляет 10-20% от стоимости недвижимости, а оставшаяся сумма оплачивается поэтапно в зависимости от стадии строительства.

Налоги при покупке недвижимости в Дубае:

  • Налог на регистрацию недвижимости: 4% от стоимости недвижимости

  • Годовой налог на недвижимость: 5% от стоимости недвижимости (для иностранцев), либо 0,25-0,5% от стоимости недвижимости (для резидентов)

  • Налог на доход с недвижимости: 5% от дохода от аренды недвижимости

  • Налог на продажу недвижимости: 2% от стоимости недвижимости (если срок владения недвижимостью меньше трех лет) или 0% (если срок владения недвижимостью больше трех лет)

Дополнительно, в некоторых случаях, может быть введен налог на использование недвижимости (property usage fee), который взимается за использование недвижимости на коммерческие цели.

Помимо указанных выше налогов, при покупке недвижимости в Дубае, необходимо учитывать дополнительные расходы, такие как комиссии агентств по недвижимости, расходы на юридические услуги и т.д. Также, необходимо учитывать, что в случае покупки недвижимости в ипотеку, будут взиматься дополнительные проценты за использование кредитных средств.

В заключение, покупка недвижимости в Дубае – это выгодное и перспективное вложение капитала, но при этом, необходимо учитывать множество правил и налоговых обязательств. Поэтому, перед покупкой недвижимости, рекомендуется обратиться к профессиональным консультантам, которые помогут вам разобраться во всех аспектах сделки и избежать непредвиденных расходов.


Ключевые слова по теме: Недвижимость Покупка Дубай Налоги Регистрация Годовой налог Налог на доход Налог на продажу Срок владения Иностранцы Резиденты Property usage fee Коммерческие цели Агентства по недвижимости Юридические услуги Ипотека Кредитные средства Правила Налоговые обязательства

Пресс-центр
Другие публикации этой рубрики
Полезное
10 лучших музеев Дубая
31 March 2023
10 лучших музеев Дубая
Полезное
10 причин, почему сейчас лучшее время покупать недвижимость в Дубае
12 May 2023
10 причин, почему сейчас лучшее время покупать недвижимость в Дубае
Полезное
5 лучших общественных пляжей Дубая
22 April 2023
5 лучших общественных пляжей Дубая
Полезное
Районы Дубай: Barsha Heights
30 March 2023
Районы Дубай: Barsha Heights
Полезное
Арабские Эмираты вошли в ТОП-3 мировых экономик
10 April 2023
Арабские Эмираты вошли в ТОП-3 мировых экономик
Полезное
Район Business Bay в Дубаи: описание и особенности
30 March 2023
Район Business Bay в Дубаи: описание и особенности
Показать все
Подписаться на рассылку
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Недвижимость
Квартиры
Студии
Пентхаусы
Таунхаусы
Виллы
Дуплекс
Компаунды
Районы
JVC (Jumeirah Village Circle)
Downtown Dubai
Dubai Marina
Dubai Hills
Business Bay
Dubailand
Palm Jumeirah
Damac Hills
Застройщики
Damac
Sobha
Ellington
Tiger Properties
Select Group
Dubai Properties
Emaar
Deyaar Developer
Azizi
Пресс-центр
Новости
Полезное
Инвестиции
Контакты
+971 58 670 2122
Burlington Tower, 22 Marasi Drive, Business Bay, Dubai, office 2116
© 2024 Insight City - real estate agency. Все права защищены.