Aldar Properties, היזם הנסחר הגדול ביותר באבו דאבי, דיווחה על עלייה של 25% ברווח הנקי ברבעון השלישי של 2026 לעומת התקופה המקבילה. לקוראים שמתעניינים בנדל"ן באמירויות זה מדד לכוחו של אחד השחקנים הגדולים באזור, ויש בו גם רמז לכך שבדובאי צפוי בקרוב פרויקט חדש של וילות וטאונהאוסים.
המספרים
מה קרה
לפי הדיווח של The National, Aldar פרסמה את התוצאות בהודעה לבורסת אבו דאבי (Abu Dhabi Securities Exchange), שבה נסחרות מניותיה. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות עמד על AED 1.9 מיליארד (≈ ₪1.91 מיליארד, $517 מיליון), עלייה של 25% משנה לשנה. ההכנסות וההכנסות משכירות יחד עלו ב-16.4% ל-AED 9.3 מיליארד (≈ ₪9.37 מיליארד, $2.53 מיליארד).
לפי הדיווח של The National, אין פיצול בין הכנסות ממכירות להכנסות משכירות, ואין נתונים על היקף המכירות או על צבר ההזמנות (backlog). לכן אי אפשר לדעת מה הניע את הצמיחה ברווח, מעבר להתייחסות כללית להשקת פרויקטים חדשים.
בחודשים האחרונים Aldar מרחיבה את פעילותה מחוץ לאבו דאבי. באוגוסט הגדילה Mubadala Investment Company את חלקה בהון המונפק של Aldar מ-27.01% ל-28.03%. באוקטובר סיכמה Aldar לרכוש מ-Arada יותר מ-1,100 דירות בתשעה בניינים בשלושה בלוקי מגורים ב-Aljada, הפרויקט הרב-שימושי המוביל של Arada, תמורת AED 1.1 מיליארד (≈ ₪1.11 מיליארד, $300 מיליון). זו ההשקעה הראשונה של Aldar בשארג'ה, ומסירת הדירות מתוכננת לרבעון הרביעי של 2029.
העסקה נשענת על שותפות פיתוח בהיקף AED 15 מיליארד (≈ ₪15.1 מיליארד, $4.08 מיליארד) שהכריזו עליה שתי החברות בספטמבר. השותפות כוללת גם פרויקטים חדשים בגבול שבין אבו דאבי לדובאי. לפי The National, מנכ"ל Aldar Development, Jonathan Emery, אמר בלונדון שהחברה מתכננת להשיק עד סוף השנה פרויקט גדול של וילות וטאונהאוסים בדובאי. המיקום, המחירים ומספר היחידות לא פורסמו.
מה זה אומר לקונים
שאלות ותשובות
כמה רווח נקי הציגה Aldar ברבעון השלישי של 2026?
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות עמד על AED 1.9 מיליארד (≈ ₪1.91 מיליארד, $517 מיליון), עלייה של 25% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות וההכנסות משכירות עלו ב-16.4% ל-AED 9.3 מיליארד.
מה Aldar מתכננת להשיק בדובאי ומה העסקה שלה עם Arada בשארג'ה?
לפי The National, Aldar מתכננת להשיק עד סוף השנה פרויקט גדול של וילות וטאונהאוסים בדובאי, ללא פרטים על מיקום או מחירים. בשארג'ה היא סיכמה לרכוש מ-Arada יותר מ-1,100 דירות ב-Aljada תמורת AED 1.1 מיליארד (≈ ₪1.11 מיליארד, $300 מיליון), עם מסירה מתוכננת ברבעון הרביעי של 2029.
נבדק על ידי: Alexander Zelinskiy, RERA Broker #60167 · מקור: The National
הכתבה הוכנה על ידי מערכת Insight City בסיוע בינה מלאכותית על בסיס המקור המצוין, ונבדקה ואושרה על ידי עורך לפני הפרסום. * התוכן הוא לעיון בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, מס או ייעוץ משפטי.
מצאתם טעות? כתבו אלינו: insightcityllc@gmail.com · מדיניות מערכת