סוכנות מורשית (RERA/DLD). מאתרים נכסים מניבים, מבצעים עסקאות מרחוק, מסדירים פריסת תשלומים 0% וויזת זהב. גישה לכל שוק דובאי — יד שנייה ו-off-plan, ליווי בעברית, רוסית ואנגלית.
דובאי היא אחד השווקים הבודדים שבהם המשקיע מקבל בעלות מלאה על הנכס (freehold), אינו משלם מס הכנסה ומס רווחי הון, ותשואת השכירות המוערכת היא 6–9% בשנה. ניתן לבצע את העסקה מרחוק תוך 2–4 שבועות, ורכישה מ-2 מיליון AED מקנה זכאות לוויזת זהב ל-10 שנים לכל המשפחה.
01
0% מס
אין מס הכנסה ואין מס רווחי הון ליחידים.*
02
דירהם לדולר
שער ה-AED צמוד לדולר — הגנה על ההון מתנודות מטבע.
03
פריסה 0%
תוכניות תשלום ללא ריבית מהיזם ב-off-plan.
04
ויזת זהב
10 שנות תושבות למשקיע ולמשפחה מ-2 מיליון AED.
חשבו בעצמכם
תשואה ותשלום — ב-10 שניות
העריכו תשואת שכירות ופריסת 0% כאן — בלי טופס ובלי שיחות.
כן. באזורי freehold בדובאי זרים מקבלים בעלות מלאה על הנכס ללא הגבלת אזרחות. ניתן לבצע את העסקה מרחוק בייפוי כוח, והרישום מתבצע ברשות המקרקעין (DLD).
אילו מיסים יש על נדל״ן בדובאי?
באיחוד האמירויות אין מס הכנסה ליחידים ואין מס רווחי הון במכירה. בקנייה משולמת אגרת DLD חד-פעמית של כ-4%. מידע כללי בלבד שאינו מהווה ייעוץ מס.
איך מקבלים ויזת זהב דרך רכישה?
רכישת נכס מ-2 מיליון AED מקנה זכאות להגיש בקשה לוויזת זהב ל-10 שנים עבור הבעלים ובני משפחתם. אנו מאתרים נכס לפי הקריטריונים ומלווים את ההגשה. הזכאות ותקופת הוויזה כפופות לדרישות ICP/GDRFA; האישור הסופי נתון לרשויות איחוד האמירויות.
מהי פריסת תשלומים 0% מהיזם?
בפרויקטי off-plan היזמים מציעים תשלומים ללא ריבית: מקדמה 10–20% והיתרה בתשלומים לאורך הבנייה ולעיתים גם לאחר המסירה — ללא משכנתא בנקאית.
באילו שפות אתם עובדים?
עברית, רוסית, אנגלית וערבית. האיתור, ההתכתבות וליווי העסקה — בשפה הנוחה לכם.
עלינו
Insight City — צוות שמביא עד המפתח
סוכנות מורשית (RERA/DLD) בדובאי. עובדים עם משקיעים מישראל, חבר העמים ואירופה: מהצפייה הראשונה ועד ניהול ההשכרה. כספי הלקוח עוברים תמיד דרך escrow, והעמלות שקופות.
RERA / DLD
רישיון
ברוקר רשמי, עסקאות דרך escrow.
4 שפות
ליווי
HE · RU · EN · AR — בלי מחסום שפה.
מקצה לקצה
עד המפתח
איתור → עסקה → ויזה → השכרה.
Top‑12
יזמים
Emaar, DAMAC, Sobha, Nakheel, Meraas ויזמים מובילים נוספים.
משרד חי
צוות אמיתי ומשרד אמיתי בדובאי
לא מוקד טלפוני ולא תמונות סטוק. אנחנו עובדים מהמשרד ב-Business Bay, מכשירים את הצוות ומלווים לקוחות באופן אישי.
משרד ב-Business Bay עם נוף לדובאי
פגישות צוות, הכשרת מתודולוגיית מכירות וליווי עסקאות — הכול בשידור חי, במקום העבודה.
180+עסקאות שנסגרו
4שפות הצוות
RERAרישיון / DLD
במשרד · Business Bayהכשרות וסדנאותאירוע חברהאירועים ונטוורקינגהצוותהמותג שלנו
