שוק הנדל״ן בדובאי באמצע 2026: לאן פונה הביקוש

off-plan ממשיך להוביל במספר העסקאות: פריסות תשלום גמישות וסף כניסה נמוך מושכים גם משקיעים וגם רוכשים לשימוש עצמי. חשוב לסנן פרויקטים לפי היזם, ה-escrow וריאליות מועד המסירה. לפי הנתונים הפתוחים של DLD, בינואר–ספטמבר 2026 מדובר בכ-70% מעסקאות המכירה של נכסי מגורים.

נכסים מוכנים באזורים מבוססים (Marina, JVC, Business Bay) שומרים על ביקוש לשכירות ומספקים תזרים צפוי יותר.

נתוני השוק הם מידע מנחה, לא ערובה. לפני העסקה אנו מחשבים תשואה ונזילות לנכס הספציפי, ולא לפי הממוצע בשוק.