ה״ריבית הנמוכה״ הפרסומית בדרך כלל תקפה לתקופה קבועה (1–5 שנים), ולאחר מכן ההלוואה עוברת לריבית משתנה — EIBOR בתוספת מרווח הבנק. כדאי להשוות הצעות לפי העלות הכוללת לכל התקופה, לא לפי המספר ההתחלתי.
לתושב חוץ בנקים בדרך כלל מממנים כ-50–60% מהשווי, כלומר מקדמה של כ-40–50% בתוספת אגרות עסקה. בשלב הבנייה נפוצה פריסת תשלומים של היזם, ומשכנתא מסדירים סמוך למסירת המפתחות.
אישור עקרוני לפני בחירת נכס מקבע את התקציב, מזרז את העסקה ומחזק את עמדת המשא ומתן. פרטים — במדריך שלנו למשכנתא לתושבי חוץ.
מקור: UAE banks / EIBOR