Off-plan продолжает вести по числу сделок: гибкие планы платежей и более низкий порог входа притягивают и инвесторов, и конечных покупателей. Важно отбирать проекты по застройщику, escrow и реалистичности срока сдачи.
Готовое жильё в обжитых районах (Marina, JVC, Business Bay) держит арендный спрос и даёт более предсказуемый денежный поток. Премиальные локации (Palm, Downtown) исторически устойчивее в цене на спадах.
Цифры рынка — это ориентир, а не гарантия. Перед сделкой мы считаем доходность и ликвидность по конкретному объекту, а не по среднему по рынку.
Источник: Dubai Land Department / market data