Покупка недвижимости в Дубае на сумму от 2 млн AED даёт право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ для инвестора и его семьи (супруг, дети). Порог можно набрать одним объектом или несколькими; подходят как готовые объекты, так и off-plan от одобренных застройщиков. Виза не требует постоянного проживания в стране.
Условие по сумме
Базовый порог — недвижимость от 2 млн AED. Сумму можно собрать одним объектом или портфелем из нескольких. Учитывается стоимость объекта по документам DLD; для off-plan действуют отдельные требования к застройщику и стадии оплаты.
Кого включает виза
Золотая виза на 10 лет распространяется на инвестора, супруга/супругу и детей; можно оформить и домашний персонал. Виза не привязывает к работодателю и не требует постоянного проживания в ОАЭ для сохранения статуса.
Документы и сроки
- Паспорт, фото, договор и свидетельство о собственности (Title Deed) от DLD.
- Медкомиссия и оформление Emirates ID уже в ОАЭ.
- Сроки — обычно несколько недель после регистрации права собственности.
Частые ошибки
- Считать, что подойдёт любой объект — важны сумма по документам и статус застройщика.
- Игнорировать, что часть off-plan требует определённой доли оплаты.
- Откладывать медкомиссию и Emirates ID — это часть процесса.