בנקים באיחוד האמירויות מממנים לתושבי חוץ בדרך כלל 50–60% משווי נכס מוכן, לתקופה של עד 25 שנה. לדוגמה: מחיר 1,500,000 AED, הון עצמי 50%, ריבית מותנית 4.5% (לא הצעת בנק), 25 שנה — החזר של כ-4,169 AED לחודש; בהתחלה כ-852,565 AED: הון עצמי, אגרת DLD 4% ואגרות קבועות, נאמן, רישום משכנתא ב-DLD ומרכז שירות למשכנתא, עמלת תיווך 2% כולל מע"מ (ללא עמלת בנק ושמאות). הסוכנות אינה נותנת הלוואות: התנאים והאישור נקבעים על ידי הבנק.
"כסף נדרש בהתחלה" = הון עצמי + אגרת DLD 4% + אגרות DLD קבועות + נאמן + רישום משכנתא + עמלת תיווך 2% כולל מע"מ; עמלת בנק ושמאות — בנוסף.
שליחת החישוב למתווך בוואטסאפ ←החישוב יישלח מהוואטסאפ שלכם; כיצד אנו מטפלים בפניות — במדיניות הפרטיות.
בדרך כלל 40–50%: בנקים באיחוד האמירויות מממנים לתושבי חוץ כ-50–60% משווי נכס מוכן. המגבלה המדויקת תלויה בבנק, בנכס ובהכנסה; אגרות DLD והבנק משולמות מעבר להון העצמי.
ברכישה במזומן של דירה מוכנה ב-1,500,000 AED: אגרת DLD 4% (60,000 AED), אגרות DLD קבועות 520 AED, משרד נאמן 4,200 AED כולל מע"מ ועמלת תיווך 2% + מע"מ — בסך הכול כ-96,220 AED, או 6.4% מהמחיר.
חישוב משוער, אינו הצעה ואינו ייעוץ פיננסי. אגרות DLD לפי האתר הרשמי של DLD נכון ל-2026-11-11; תנאי הבנק, העמלה ושער החליפין תלויים בעסקה. בדקו את הסכומים לפני תשלום.