Ориентир цены по зарегистрированным сделкам DLD за 12 месяцев (последний месяц — сентябрь 2026): выберите район и число спален, при желании укажите площадь. Например, медианная сделка по 1-спальной квартире в Дубай Марина — AED 1 620 000.
Доходность — валовая: медианная годовая аренда к медианной цене по открытым данным DLD за 12 месяцев, до сервисных сборов, простоя и комиссий. Это исторический ориентир, не гарантия дохода.
Узнать цену у брокера в WhatsApp →Это статистика района по зарегистрированным сделкам из открытых данных Dubai Land Department в агрегации платформы «Dubai Data» (datadubai.ae) компании Continental Club Property, лицензия CC BY 4.0; платформа не связана с DLD. Это не оценка конкретной квартиры: цена зависит от дома, этажа, вида, состояния и сроков. Официальную оценку делает сертифицированный оценщик. Не оферта и не инвестиционная рекомендация.
По открытым данным DLD за 12 месяцев (последний месяц — сентябрь 2026) медианная сделка с 1-спальной квартирой в Дубай Марина — AED 1 620 000, медиана цены квадратного фута по району — AED 1 980. Это статистика района, а не цена конкретного объекта.
Начните с медианы сделок DLD по вашему району и числу спален и умножьте медиану цены фута на площадь квартиры. Точнее цену дадут недавние сделки в вашем доме и спрос на похожие объекты сейчас — их сверяет брокер; официальную оценку делает сертифицированный оценщик.
Исходные данные — открытые данные Dubai Land Department о зарегистрированных сделках за 12 месяцев; агрегаты по районам и спальням — платформа «Dubai Data» (datadubai.ae) компании Continental Club Property, лицензия CC BY 4.0. Медиана по числу спален показывается, только если сделок не меньше 100; данные обновляются раз в месяц.
Continental Club Property, “Dubai Data”, https://datadubai.ae (CC BY 4.0). Underlying data: Dubai Land Department open data.