Нерезиденту банки ОАЭ обычно финансируют 50–60% стоимости готового объекта, срок — до 25 лет. Для примера: цена AED 1 500 000, взнос 50%, условная ставка 4,5% (не предложение банка), срок 25 лет — платёж около AED 4 169 в месяц; на старте около AED 852 565: взнос, сбор DLD 4% и фиксированные сборы, офис-регистратор, регистрация ипотеки в DLD и сервисный центр по ипотеке, комиссия агента 2% с НДС (без комиссии банка и оценки). Агентство не выдаёт кредиты: условия и одобрение определяет банк.
«Нужно денег на старте» = взнос + сбор DLD 4% + фиксированные сборы DLD + регистратор + регистрация ипотеки + комиссия агента 2% с НДС; комиссия банка и оценка — сверх.
Отправить расчёт брокеру в WhatsApp →Обычно 40–50%: банки ОАЭ финансируют нерезидентам около 50–60% стоимости готового объекта. Точный лимит зависит от банка, объекта и дохода; сборы DLD и банка оплачиваются сверх взноса.
При наличной покупке готовой квартиры за AED 1 500 000: сбор DLD 4% (AED 60 000), фиксированные сборы DLD AED 520, офис-регистратор AED 4 200 с НДС и комиссия агента 2% + НДС — всего около AED 96 220, или 6,4% от цены.
Ориентировочный расчёт, не оферта и не финансовая консультация. Сборы DLD — с официального сайта DLD на 2026-11-11; условия банка, комиссия и курс зависят от сделки. Сверяйте суммы перед оплатой.