Palm Jumeirah הוא אי הדקל המלאכותי והכתובת המזוהה ביותר של דובאי. חופים פרטיים, Atlantis ווילות אולטרה-פריים. ההיצע מוגבל בגאומטריה של האי עצמו: מגרשים חדשים נדירים.
נתונים עדכניים — ספטמבר 2026 (לפי הנתונים הפתוחים של DLD)
עסקאות בחודש: בבדיקה · מחיר חציוני לרגל רבוע: 2,342 AED (−8.7% שנתי)
לדוח המלא על השכונה לספטמבר 2026 ←
חישוב של האתר datadubai.ae (המפעיל — Continental Club Property; אינו קשור ל-DLD או ל-Digital Dubai) לפי הנתונים הפתוחים של DLD, CC BY 4.0, המספרים מעוגלים. זהו נתון סטטיסטי לשכונה, לא מחיר של נכס מסוים. השינוי השנתי עלול להיות מוטה בגלל הרכב העסקאות (שיעור off-plan בבניינים חדשים) ושינוי סיווג השכונות בנתונים — פרטים בדוח המלא.
האי בנוי כמעט במלואו — מגרשים חדשים נדירים; זהו סגמנט האולטרה-פריים של השוק.
גישה לחוף, Atlantis, Nakheel Mall ונופש חמישה כוכבים על האי עצמו.
וילות ב-Palm הן ה״בלו צ׳יפ״ של השוק: תשואה שוטפת נמוכה יותר, יציבות ערך גבוהה יותר.
פרויקטים ספציפיים, מחירים וזמינות עדכניים — באופן אישי: שלחו תקציב ומטרה ונענה בוואטסאפ עם רשימה ופירוט עלויות הרכישה.
מחיר העסקה החציוני ב-Palm Jumeirah ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 — ספטמבר 2026) הוא 4.7 מיליון AED לפי חישוב datadubai.ae מהנתונים הפתוחים של DLD ו-Ejari. סטודיו ודירות עם חדר שינה אחד בדרך כלל מתחת לחציון; דירות גדולות יותר ווילות מעליו; המחיר תלוי מאוד ב-frond ובנוף.
לפי חישוב datadubai.ae מהנתונים הפתוחים של DLD ו-Ejari, התשואה ברוטו משכירות ב-Palm Jumeirah ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 — ספטמבר 2026) היא 5.2%. זה לפני דמי שירות, תקופות ללא שוכר וניהול; בנכס מסוים המספר יהיה שונה ואינו מובטח. הנתונים מתעדכנים באופן שוטף בדוח השוק שלנו. קונים כאן בדרך כלל שמים יוקרה ונדירות לפני תשואה.
כן, אנו מבצעים את עסקת ה-freehold מרחוק בייפוי כוח: התשלום דרך משרד Trustee של DLD (ב-off-plan — חשבון ה-escrow של הפרויקט) ורישום ב-DLD, ומשך הזמן תלוי במשכנתא, ב-NOC של היזם ובבדיקות הבנק.
ספרו לנו על התקציב והמטרה — נשלח רשימה של 3–5 נכסים עם הערכת תשואה ופריסת תשלומים.