Palm Jumeirah — рукотворный остров-пальма и самый узнаваемый адрес Дубая. Частные пляжи, Atlantis и ультра-прайм виллы. Предложение ограничено самой геометрией острова — это поддерживает цену.
Остров застроен почти полностью — новые лоты редки, что поддерживает цену в ультра-прайм сегменте.
Beach-доступ, Atlantis, Nakheel Mall и пятизвёздочные курорты прямо на острове.
Виллы на Palm — «голубые фишки» рынка: ниже текущая доходность, выше устойчивость стоимости.
Актуальная витрина — обновляется под фид.
Апартаменты у моря — примерно от AED 2,5 млн, виллы — от 20–24 млн и значительно выше для signature-лотов. Цена сильно зависит от линии и вида.
Ориентир по аренде — 5–6% годовых; покупатели чаще ориентируются на статус и рост капитала, чем на максимум доходности.
Да, фрихолд-сделку проводим дистанционно по доверенности через escrow и DLD, обычно за 2–4 недели.
Расскажите про бюджет и задачу — пришлём подборку 3–5 объектов с расчётом доходности и планом платежей.
Заявка →