דירות ב-Palm Jumeirah מעניקות גישה לכתובת אולטרה-פריים בלי תקציב של וילה: מגורים על חוף הים, חופים פרטיים, Atlantis ו-Nakheel Mall על האי. זו דרך נדירה להיכנס לשוק ה'בלו-צ'יפ' של דובאי במחירי דירה.
דירה היא הדרך הנגישה להחזיק באחד האיים המוכרים בדובאי בלי תקציב של וילה.
חופים פרטיים, Atlantis, The Pointe ו-Nakheel Mall — שוכרים משלמים על הכתובת ועל אורח החיים.
התשואה ברוטו בדירות עם חדר שינה 1 ב-Palm היא 5.3% ועם 2 חדרי שינה — 4.7% לפי הנתונים הפתוחים של DLD (חישוב datadubai.ae) ל-12 חודשים (לפני הוצאות, ואינה מובטחת).
| סוג | עסקה חציונית · תשואה ברוטו |
|---|---|
| סטודיו | ≈ 1.5 מיליון AED (מדגם קטן, עסקאות: 99) |
| חדר שינה 1 | 3.45 מיליון AED · 5.3% |
| 2 חדרי שינה | 5.5 מיליון AED · 4.7% |
| 3 חדרי שינה | 5.9 מיליון AED · 5.2% |
חציונים של עסקאות ב-12 חודשים (אוקטובר 2025 — ספטמבר 2026); התשואה ברוטו, בחישוב של datadubai.ae: שכירות חציונית לפי Ejari ביחס למחיר החציוני של נכסים מוכנים מסוג זה (ללא off-plan), ולכן אי אפשר לגזור אותה מהחציון של כל העסקאות בטבלה; לפני הוצאות, ואינה מובטחת (מתודולוגיה: datadubai.ae/methodology/, נבדק ב-12.11.2026). מקור: נתוני העסקאות של DLD ונתוני השכירות של Ejari בעיבוד האתר datadubai.ae (אינו קשור ל-DLD; CC BY 4.0, המספרים מעוגלים), דוח השוק.
פרויקטים ספציפיים, מחירים וזמינות עדכניים — באופן אישי: שלחו תקציב ומטרה ונענה בוואטסאפ עם רשימה ופירוט עלויות הרכישה.
לפי הנתונים הפתוחים של DLD (חישוב datadubai.ae) ל-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 — ספטמבר 2026), מחיר העסקה החציוני לדירות ב-Palm Jumeirah: סטודיו — ≈ 1.5 מיליון AED (מדגם קטן, עסקאות: 99), חדר שינה 1 — 3.45 מיליון AED, 2 חדרי שינה — 5.5 מיליון AED, 3 חדרי שינה — 5.9 מיליון AED. הפיזור בתוך כל קבוצה גדול: המגדל, הקומה והנוף קובעים את המחיר. נשלח רשימה עם מחירים עדכניים לפי התקציב.
התשואה ברוטו לדירות ב-Palm Jumeirah לפי הנתונים הפתוחים של DLD (חישוב datadubai.ae) ל-12 החודשים האחרונים (שכירות חציונית לפי Ejari ביחס למחיר החציוני של דירות מוכנות מאותו סוג, ללא off-plan): חדר שינה 1 — 5.3%, 2 חדרי שינה — 4.7%. זה לפני דמי שירות, תקופות ללא שוכר וניהול; בדירה מסוימת המספר יהיה שונה ואינו מובטח.
כן. את עסקת ה-freehold נסגור מרחוק בייפוי כוח: התשלום דרך משרד Trustee של DLD (ב-off-plan — חשבון ה-escrow של הפרויקט) ורישום ב-DLD, ומשך הזמן תלוי במשכנתא, ב-NOC של היזם ובבדיקות הבנק.
ספרו לנו את המטרה — נרכיב נכסים, חישוב תשואה ותוכנית עסקה מרחוק.
השארת פנייה →