Dubai Marina — это рукотворная морская набережная с небоскрёбами, яхтенной мариной и пляжем JBR в нескольких минутах. Один из самых ликвидных районов города: квартиры здесь редко простаивают, а краткосрочная аренда даёт повышенную доходность.
Высокая заполняемость круглый год: туристы, экспаты и краткосрочная аренда. Объект проще сдать и проще перепродать.
Marina Walk, рестораны, яхт-клуб и пляж JBR. Район, который продаёт сам себя арендатору.
Две станции метро, трамвай и выход на Sheikh Zayed Road — до Downtown и аэропорта без пробок по краю.
Актуальная витрина — обновляется под фид.
Студии стартуют примерно от AED 1,1 млн, двуспальные — от 2,1 млн, пентхаусы — от 9–10 млн. Точная цена зависит от вида, башни и состояния; актуальную подборку пришлём под бюджет.
Ориентир — 6–8% годовых по долгосрочной аренде; краткосрочная (отпускная) аренда при хорошем управлении может давать больше. Цифры ориентировочные и зависят от объекта.
Да. Сделку по фрихолду проводим дистанционно по доверенности через escrow и регистрацию в DLD, обычно за 2–4 недели.
Расскажите про бюджет и задачу — пришлём подборку 3–5 объектов с расчётом доходности и планом платежей.
Заявка →