Пентхаусы в Dubai Marina — верхние этажи самых узнаваемых башен у воды: панорама на яхты, море и подсветку марины. Это штучный продукт — таких лотов на район единицы, что поддерживает их стоимость и статус.
Пентхаусов в районе единицы — дефицит верхних этажей поддерживает цену и упрощает перепродажу.
Двойная высота, террасы и обзор на море и марину — то, за что арендатор и покупатель платят премию.
Видовые пентхаусы востребованы у топ-экспатов и в short-let, что держит ориентир доходности около 6%.
| Тип | Цена (ориентир) |
|---|---|
| 3 спальни | от ~AED 8,5 млн (~2 900–3 100 кв.фт, вид на марину) |
| 4 спальни | от ~AED 9,8 млн (~3 650 кв.фт, вид на море, Select Group) |
| Signature / двухуровневые | значительно выше — индивидуально по запросу |
Реальные лоты из нашей витрины — подберём больше под ваш бюджет.
Видовые пентхаусы стартуют примерно от AED 8,5 млн за форматы 3–4 спальни. Например, 4 спальни ~3 650 кв.фт с видом на море (Select Group) — около AED 9,8 млн. Двухуровневые и signature-лоты — значительно выше; цена зависит от этажа, вида и площади.
Ориентир по аренде — около 6% годовых; цифры ориентировочные. Видовые пентхаусы востребованы у топ-арендаторов и в премиальном short-let, но покупатели обычно делают ставку и на рост капитала.
Да. Фрихолд-сделку проводим дистанционно по доверенности через escrow и DLD, обычно за 2–4 недели.
Расскажите задачу — соберём объекты, расчёт доходности и план удалённой сделки.
Оставить заявку →