Квартиры на Palm Jumeirah — доступ к ультра-прайм адресу без бюджета виллы: жильё у моря, частные пляжи, Atlantis и Nakheel Mall на острове. Это редкий способ войти на «голубой» рынок Дубая по цене квартиры.
У квартир порог входа ниже, чем у вилл на острове (по медианам сделок выше).
Частные пляжи, Atlantis, The Pointe и Nakheel Mall — арендатор платит за адрес и образ жизни.
Валовая доходность квартир на Palm с 1 спальней — 5,3%, с 2 спальнями — 4,7% по открытым данным DLD (расчёт datadubai.ae) за 12 месяцев (до расходов, не гарантия).
| Тип | Медиана сделки · валовая доходность |
|---|---|
| Студия | ≈ 1,5 млн AED (малая выборка, сделок: 99) |
| 1 спальня | 3,45 млн AED · 5,3% |
| 2 спальни | 5,5 млн AED · 4,7% |
| 3 спальни | 5,9 млн AED · 5,2% |
Медианы по сделкам за 12 месяцев (октябрь 2025 — сентябрь 2026); доходность валовая, расчёт datadubai.ae: медианная аренда Ejari к медианной цене готового жилья этого типа (без off-plan), поэтому её нельзя получить из медианы всех сделок в таблице; до расходов, не гарантия (методика: datadubai.ae/methodology/, сверено 12.11.2026). Источник: открытые данные DLD о сделках и Ejari об аренде в агрегации сайта datadubai.ae (не связан с DLD; CC BY 4.0, цифры округлены), отчёт о рынке.
Конкретные проекты, актуальные цены и наличие присылаем лично: напишите бюджет и цель — ответим в WhatsApp с подборкой и расчётом расходов на покупку.
По расчёту datadubai.ae на открытых данных DLD за 12 месяцев (октябрь 2025 — сентябрь 2026) медианная цена сделки с квартирами на Palm Jumeirah: студия — ≈ 1,5 млн AED (малая выборка, сделок: 99), 1 спальня — 3,45 млн AED, 2 спальни — 5,5 млн AED, 3 спальни — 5,9 млн AED. Внутри каждой группы разброс большой: цену определяют башня, этаж и вид. Подборку с текущими ценами пришлём под ваш бюджет.
Валовая доходность квартир на Palm Jumeirah по открытым данным DLD (расчёт datadubai.ae) за 12 месяцев (медианная аренда Ejari к медианной цене готового жилья того же типа, без off-plan): 1 спальня — 5,3%, 2 спальни — 4,7%. Это до сервисных сборов, простоя и управления; у конкретной квартиры цифра будет другой и не гарантирована.
Да. Фрихолд-сделку проводим дистанционно по доверенности: расчёт через офис Trustee DLD (для off-plan — эскроу-счёт проекта) и регистрация в DLD, сроки зависят от ипотеки, NOC застройщика и проверок банка.
Расскажите задачу — соберём объекты, расчёт доходности и план удалённой сделки.
Оставить заявку →