JVC (Jumeirah Village Circle) הוא אזור מגורים במרכז מפת דובאי עם סף הכניסה הנמוך והתשואות הגבוהות ביותר. סטודיו וחדר אחד כאן הם סוס העבודה של תיק שכירות.
סטודיו ב-freehold החל מ-~AED 650K — נקודת כניסה לשוק דובאי.
הערכה של 8–9% בשנה — מהגבוהות בעיר לאסטרטגיית שכירות.
פארקים, בתי ספר, Circle Mall וטאונהאוסים — ביקוש יציב לשכירות ארוכת-טווח ממשפחות.
תצוגה חיה — מסונכרנת לפיד.
סטודיו החל מ-~AED 650K, חדר אחד מ-~980K, טאונהאוס מ-~2.75M. Off-plan לרוב זול ממלאי מוכן.
מחיר כניסה נמוך לצד ביקוש שכירות יציב נותן הערכה של 8–9% בשנה — מעל אזורי הפריים. הנתונים הם הערכה.
כן: תקציב צנוע, כלכלת שכירות ברורה והרבה סטודיו/חדר אחד נזילים הופכים אותו לנכס ראשון נוח.
ספרו לנו על התקציב והמטרה — נשלח רשימה של 3–5 נכסים עם הערכת תשואה ופריסת תשלומים.
השארת פנייה →