טאונהאוסים ב-JVC (Jumeirah Village Circle) הם פורמט 'בית עם מגרש' נגיש במרכז דובאי: פארקים, בתי ספר וחנויות בתוך הקהילה, עם גישה ל-Al Khail Road. זו דרך רציונלית לקבל תשואת טאונהאוס מעל דירה בלי תקציב של וילה.
טאונהאוס ב-JVC מעניק מגרש פרטי ופורמט משפחתי בלי תקציב של וילה באזורי פריים.
כ-7% משוער — טאונהאוסים ב-JVC מבוקשים בקרב משפחות בהשכרה ארוכת-טווח.
JVC במרכז הגאוגרפי של דובאי: Marina, Downtown וכבישים מהירים בקרבת מקום — נסיעה קצרה לכל מקום.
| סוג | מחיר (הערכה) |
|---|---|
| 3 חדרים | החל מ-~AED 2.5M (~2,000–2,200 sqft) |
| 3 חדרים + חדר עוזרת (Nakheel) | ~AED 2.75M (~2,100 sqft, קהילה, off-plan) |
| 4 חדרים | הרבה מעבר לכך — תמחור פרטני לפי בקשה |
לוטים אמיתיים מהמלאי שלנו — נאתר עוד לפי התקציב שלכם.
טאונהאוסים של 3 חדרים מתחילים בערך מ-AED 2.5M (~2,000–2,200 sqft). למשל, 3 חדרים עם חדר עוזרת ~2,100 sqft (Nakheel, off-plan) — כ-AED 2.75M. המחיר תלוי בפרויקט, בשטח ובשלב.
מדד ההשכרה הוא כ-7% בשנה, מעל דירות טיפוסיות; הנתונים משוערים. טאונהאוסים מבוקשים בקרב משפחות בהשכרה ארוכת-טווח.
כן. את עסקת ה-freehold נסגור מרחוק בייפוי כוח דרך escrow ו-DLD, בדרך כלל תוך 2–4 שבועות; ב-off-plan לפי תוכנית התשלומים של היזם.
ספרו לנו את המטרה — נרכיב נכסים, חישוב תשואה ותוכנית עסקה מרחוק.
השארת פנייה →