Dubai Creek Harbour — мастер-план компании Emaar на берегу Дубайского залива (Dubai Creek), рядом с заповедником Ras Al Khor. Район строится очередями: часть башен уже заселена, часть в продаже на этапе строительства. Через район пройдёт новая линия метро Blue Line со станцией Emaar Properties; открытие линии запланировано на 9 сентября 2029 года.
Что это за район
- Застройщик — Emaar. Изначально проект развивали Emaar и Dubai Holding, в 2022 году Emaar договорилась выкупить долю Dubai Holding.
- Жильё — в основном квартиры в башнях у воды и набережная с видом на залив и центр города.
- По соседству — заповедник Ras Al Khor с водно-болотными угодьями, где зимуют фламинго.
Транспорт
Сейчас район связан с городом в основном автодорогами. По данным Dubai Media Office, линия метро Blue Line (30 км, 14 станций) пройдёт через Dubai Festival City, Dubai Creek Harbour и Ras Al Khor, а станция Emaar Properties высотой 74 м станет самой высокой станцией метро в мире. Открытие линии запланировано на 9 сентября 2029 года; сроки крупных проектов могут сдвигаться.
Кому подходит
- Тем, кто хочет новое жильё у воды от крупного застройщика.
- Покупателям off-plan с рассрочкой, готовым ждать достройки района и метро.
- Тем, кому важна тишина и вид, а не пешая доступность сложившегося города прямо сейчас.
На что смотреть при покупке
- Стадию строительства конкретной башни и дату передачи ключей в договоре.
- Статус проекта и escrow-счёт — см. как проверить застройщика и Escrow, Oqood и Title Deed.
- Service charge здания — см. сколько стоит владение в год.
Актуальные цены сделок по району подберём по данным DLD под ваш запрос. Материал — общая информация, а не инвестиционная рекомендация.