В сентябре 2026 в районе Dubai Creek Harbour зарегистрировано сделок купли-продажи жилья: 391 — на 88,0% больше, чем в августе, и на 7,1% меньше, чем в сентябре 2025. Медианная цена квадратного фута — 2 560 AED (почти без изменений за год).
Сделки и цена кв. фута по месяцам
| Месяц | Сделки | AED за кв. фут |
|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 391 | 2 560 |
| август 2026 | 208 | 2 480 |
| июль 2026 | 163 | 2 462 |
| июнь 2026 | 185 | 2 348 |
| май 2026 | 148 | 2 513 |
| апрель 2026 | 603 | 2 673 |
| март 2026 | 182 | 2 400 |
| февраль 2026 | 418 | 2 469 |
| январь 2026 | 608 | 2 619 |
| декабрь 2025 | 250 | 2 518 |
| ноябрь 2025 | 561 | 2 577 |
| октябрь 2025 | 275 | 2 492 |
Квартиры по числу спален (12 месяцев)
| Тип | Медианная цена | AED за кв. фут | Медианная аренда в год | Валовая доходность |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1,95 млн AED | 2 605 | 98 тыс. AED | 5,7% |
| 2 спальни | 3,14 млн AED | 2 508 | 150 тыс. AED | 5,7% |
| 3 спальни | 4,3 млн AED | 2 361 | 213 тыс. AED | 5,3% |
| 4 спальни | 7,06 млн AED | 2 731 | 440 тыс. AED | — |
Вопросы и ответы
Сколько сделок с жильём прошло в районе Dubai Creek Harbour в сентябре 2026?
По открытым данным DLD — 391. С начала 2026 года — 2 906, на 2,6% больше, чем за тот же период прошлого года.
Сколько стоит жильё в районе Dubai Creek Harbour?
Медианная цена сделки за последние 12 месяцев — 2,62 млн AED, медиана за квадратный фут — 2 564 AED. Медиана — середина рынка: конкретные объекты бывают и дороже, и дешевле.
Какая доходность от аренды в районе Dubai Creek Harbour?
Валовая доходность за 12 месяцев — 5,7% до расходов на обслуживание, простоя и комиссий. Чистая доходность ниже.
Обзор района: Dubai Creek Harbour · Весь Дубай за месяц — общий отчёт
Другие районы за этот месяц: Бизнес-Бей · Даунтаун · Дубай Марина · Пальма Джумейра · Дубай Хиллс · JVC · Al Furjan · Dubai South (Residential District)
Источник и методика
Источник: открытые данные Dubai Land Department в агрегации Dubai Data (datadubai.ae), Continental Club Property, лицензия CC BY 4.0. Сделки — все зарегистрированные продажи жилья в сообществе за месяц, включая off-plan. Цена за кв. фут — медиана по квартирам, виллам, гостиничным апартаментам и таунхаусам (без земли и зданий целиком), выбросы за пределами 1–99 перцентилей исключены; при выборке меньше 20 сделок медиана не показывается. Доходность валовая (до расходов, простоя и комиссий). Сравнение с прошлым годом может искажаться изменением состава сделок (например, долей off-plan в новых башнях) и переразметкой сообществ в данных DLD. Границы сообщества — как в данных DLD, они могут не совпадать с бытовым названием района. Это не официальный продукт DLD; цифры зафиксированы на дату выпуска. Это статистика района, а не цена конкретного объекта. CC BY 4.0 · datadubai.ae · DLD Open Data
Скачать цифры по районам (CSV)
Отчёт составлен автоматически по открытым данным, без прогнозов. Это не инвестиционная, налоговая или юридическая консультация. Редакционная политика