Пентхаусы в Downtown Dubai — самый престижный адрес города: окна на Burj Khalifa, The Dubai Fountain и Dubai Mall в шаговой доступности. Здесь покупают не метры, а вид и статус, которые не повторить в другом районе.
Downtown — самый узнаваемый адрес Дубая: вид на Burj Khalifa и фонтан повышает и аренду, и перепродажу.
Пентхаусов с прямым видом на башню единицы — это поддерживает их цену даже на сложном рынке.
Туристический спрос и топ-экспаты держат заполняемость, ориентир доходности около 6%.
| Тип | Цена (ориентир) |
|---|---|
| 3 спальни | от ~AED 8,65 млн (~2 950 кв.фт, вид на Burj, Emaar, off-plan) |
| 4 спальни | от ~AED 12 млн (вид на фонтан и бульвар) |
| Signature / двухуровневые | значительно выше — индивидуально по запросу |
Реальные лоты из нашей витрины — подберём больше под ваш бюджет.
Видовые пентхаусы стартуют примерно от AED 8,5–9 млн за 3 спальни. Например, 3 спальни ~2 950 кв.фт с видом на Burj Khalifa (Emaar, off-plan) — около AED 8,65 млн. Лоты с прямым видом на фонтан и signature-форматы — значительно выше.
Ориентир по аренде — около 6% годовых; цифры ориентировочные. Downtown силён в премиальной аренде и short-let, но видовые пентхаусы покупают и под рост капитала.
Да. Фрихолд-сделку проводим дистанционно по доверенности через escrow и DLD, обычно за 2–4 недели; для off-plan — по плану рассрочки застройщика.
Расскажите задачу — соберём объекты, расчёт доходности и план удалённой сделки.
Оставить заявку →