Business Bay — деловой район Дубая вдоль канала, в 5 минутах от Downtown и Burj Khalifa. Квартиры здесь дают редкое сочетание центральной локации и высокой арендной доходности при цене входа ниже соседнего Downtown.
Ориентир 7–7,6% годовых в шаговой доступности от Downtown — редкий баланс центральной локации и арендного потока.
Те же 5 минут до Burj Khalifa, но войти в квартиру у канала можно заметно дешевле соседнего Downtown.
Готовые квартиры под аренду и off-plan с рассрочкой 0% от застройщика — под разные стратегии и бюджеты.
| Тип | Цена (ориентир) |
|---|---|
| Студия | от ~AED 950 тыс. |
| 1 спальня (off-plan) | от ~AED 1,45 млн |
| 2 спальни | от ~AED 2,38 млн |
Реальные лоты из нашей витрины — подберём больше под ваш бюджет.
Компактные 1-спальные off-plan стартуют примерно от AED 1,45 млн (~820 кв.фт, вид на канал), студии — ниже. Готовая 2-спальная ~1240 кв.фт — около AED 2,38 млн.
Ориентир — 7–7,6% годовых: 1-спальня off-plan даёт около 7,6%, готовая 2-спальня — около 7,0%. Один из лучших балансов «центр + доходность» в городе. Цифры ориентировочные.
Off-plan (например, 1-спальня от DAMAC, сдача Q2 2027) дешевле на входе, даёт рассрочку 0% и более высокий ориентир доходности ~7,6%. Готовая квартира приносит аренду сразу, без ожидания.
Расскажите задачу — соберём объекты, расчёт доходности и план удалённой сделки.
Оставить заявку →