Офисы в Business Bay — деловое сердце Дубая в шаге от Downtown: бизнес-башни вдоль канала, метро и Sheikh Zayed Road рядом. Коммерческая недвижимость здесь даёт более высокий ориентир доходности, чем жильё, и стабильный арендный спрос со стороны компаний.
Коммерция в Business Bay даёт ориентир около 7–8% — заметно выше типичной квартирной аренды.
Бизнес-башни вдоль канала, метро и Sheikh Zayed Road — постоянный спрос на офисы со стороны компаний.
Покупка офисных блоков во фрихолде подходит и под собственный бизнес, и под сдачу в аренду.
| Тип | Цена (ориентир) |
|---|---|
| Офисный блок (shell&core) | от ~AED 3 млн (~1 500 кв.фт, готовый) |
| Fitted-офис / ритейл | выше — зависит от отделки, этажа и фасада |
| Целый этаж / floor-plate | значительно выше — индивидуально по запросу |
Реальные лоты из нашей витрины — подберём больше под ваш бюджет.
Готовые офисные блоки стартуют примерно от AED 3 млн (~1 500 кв.фт). Fitted-офисы и ритейл с хорошим фасадом — дороже; цена зависит от этажа, отделки и расположения башни.
Ориентир — около 7–8% годовых, выше типичной жилой аренды; цифры ориентировочные. Спрос формируют компании, которым нужен деловой адрес у Downtown.
Да. Фрихолд-сделку по коммерции проводим дистанционно по доверенности через escrow и DLD, обычно за 2–4 недели.
Расскажите задачу — соберём объекты, расчёт доходности и план удалённой сделки.
Оставить заявку →