משרדים ב-Business Bay ממוקמים בלב העסקי של דובאי, צעד מ-Downtown: מגדלי עסקים לאורך התעלה, מטרו ו-Sheikh Zayed Road בקרבת מקום. נדל"ן מסחרי כאן מציע תשואה משוערת גבוהה יותר מנדל"ן למגורים, עם ביקוש השכרה יציב מצד חברות.
מסחר ב-Business Bay מציע תשואה משוערת של ~7–8% — גבוהה משמעותית משכירות דירה טיפוסית.
מגדלי עסקים לאורך התעלה, מטרו ו-Sheikh Zayed Road — ביקוש מתמיד למשרדים מצד חברות.
רכישת יחידות משרד ב-freehold מתאימה גם לעסק שלכם וגם להשכרה.
| סוג | מחיר (הערכה) |
|---|---|
| יחידת משרד (shell & core) | החל מ-~AED 3M (~1,500 sqft, מוכן) |
| משרד מאובזר / ריטייל | גבוה יותר — תלוי בגימור, בקומה ובחזית |
| קומה שלמה / floor-plate | הרבה מעבר לכך — תמחור פרטני לפי בקשה |
לוטים אמיתיים מהמלאי שלנו — נאתר עוד לפי התקציב שלכם.
יחידות משרד מוכנות מתחילות בערך מ-AED 3M (~1,500 sqft). משרדים מאובזרים וריטייל עם חזית טובה יקרים יותר; המחיר תלוי בקומה, בגימור ובמיקום המגדל.
המדד הוא כ-7–8% בשנה, מעל שכירות מגורים טיפוסית; הנתונים משוערים. הביקוש מגיע מחברות הזקוקות לכתובת עסקית ליד Downtown.
כן. את עסקת ה-freehold המסחרית נסגור מרחוק בייפוי כוח דרך escrow ו-DLD, בדרך כלל תוך 2–4 שבועות.
ספרו לנו את המטרה — נרכיב נכסים, חישוב תשואה ותוכנית עסקה מרחוק.
השארת פנייה →