Business Bay הוא מרכז העסקים של דובאי לאורך התעלה, 5 דקות מ-Downtown ומ-Burj Khalifa. דירות כאן מציעות שילוב נדיר של מיקום מרכזי ותשואת שכירות גבוהה, במחיר כניסה נמוך מ-Downtown הסמוך.
הערכה של 7–7.6% בשנה במרחק הליכה מ-Downtown — איזון נדיר של מיקום מרכזי וזרם שכירות.
אותן 5 דקות ל-Burj Khalifa, אך דירה לצד התעלה עולה משמעותית פחות מ-Downtown הסמוך.
דירות מוכנות להשכרה ו-off-plan בפריסת תשלומים 0% מהיזם — לאסטרטגיות ותקציבים שונים.
| סוג | מחיר (הערכה) |
|---|---|
| סטודיו | החל מ-~AED 950K |
| חדר אחד (off-plan) | החל מ-~AED 1.45M |
| שני חדרים | החל מ-~AED 2.38M |
לוטים אמיתיים מהמלאי שלנו — נאתר עוד לפי התקציב שלכם.
דירת חדר אחד קומפקטית ב-off-plan החל מ-~AED 1.45M (~820 רגל רבועה, נוף לתעלה), סטודיו מתחת לכך. דירת שני חדרים מוכנה של ~1,240 רגל רבועה — כ-AED 2.38M.
כ-7–7.6% בשנה: חדר אחד ב-off-plan סביב 7.6%, ושני חדרים מוכנה סביב 7.0%. אחד האיזונים הטובים בעיר של 'מרכזי + תשואה'. הנתונים הם הערכה.
off-plan (למשל חדר אחד מ-DAMAC, מסירה Q2 2027) זול יותר בכניסה, מציע פריסת תשלומים 0% ותשואה משוערת גבוהה יותר של ~7.6%. דירה מוכנה מניבה שכירות מיד, ללא המתנה.
ספרו לנו את המטרה — נרכיב נכסים, חישוב תשואה ותוכנית עסקה מרחוק.
השארת פנייה →